1028 Budapest, Hidegkúti út 6. +36-70-237-9558

Eladó Ház (Önálló épület), Budapest II/A.

O445
Azonosító
211 m2
Alapterület
711 m2
Telek terület
2018
Építés éve
1
Nappali
5
Háló
3
Fürdő
-
Garázs
-
Garázs férőhely
2
Kocsibeálló
Eladási Ár:
230 000 000 Ft
Buda II/A kerületben, Budaligeten a francia iskolához közel, csöndes, jól megközelíthetõ mellékutcában, gyönyörû díszkertben, 2018-ban épült AA++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezõ (hõszívattyú, szellõztetõ rendszer), új építésû, kertkapcsolatos családi ház, elvehetetlen panorámával a környezõ hegyekre, óriási tetõterasszal.

A ház akár két külön bejáratú lakássá is alakítható.

Alapterület: nettó 169m2 + 52m2 tetõterasz + 35m2 nagyterasz + 24m2 kisterasz + 32m2 tároló.

Bejárati szint: nagyméretû tároló (akár garázzsá alakítható) + 36m2 dupla beálló (lefedhetõ)

Földszint: nappali – konyha – étkezõ (55m2), szoba, fürdõ, elõszoba, 2 terasz

Emelet: 4 háló, elõszoba, 2 fürdõ, erkélyek

Tetõ: hatalmas, panorámás tetõterasz (szauna, jacuzzi elhelyezhetõ)

Épülethez hozzákapcsolt nyitott épületrészben 2db gépjármû elhelyezése.

Legmodernebb kialakítások: központi hõvisszanyerõs szellõzõrendszer, DAIKIN levegõ hõszivattyú, mennyezet hûtés, mennyezet-padló fûtés, NGBS rendszer, redõnyök Somfy irányítással, stb. A rendszerek távolról (okostelefonról) vezérelhetõk, szabályozhatók.

Részletek:
- legmagasabb fokozatú energetikai besorolás.
- Külsõ nyílászárók: Hofstadter háromrétegû, fokozott hõszigetelésû alumínium borított nyílászárók, alumínium redõnyök Somfy távirányítású motorral.
- Homlokzati felületképzés nemesvakolattal és travertin kõlapburkolattal.
- Erkélyekhez rozsdamentes acél tartószerkezetû üvegkorlátok.
- DAIKIN levegõ hõszivattyú (gáz nem került be az épületbe).
- hûtés: földszinti és emeleti mennyezetek.
- fûtés: földszinti és emeleti mennyezetek, valamint földszinti és emeleti padlók.
- Wolf gépi hõvisszanyerõs központi szellõzési rendszer .
- prémium kategóriás csaptelepek, vizes berendezések.
- Elektromos GEO tarifa.
- minden lámpatest LED-es.
- konyhabútor, földszinti beépített elõszoba szekrény.
- Kert: automata öntözõrendszer, kerti világítás, nagyon gazdag növényzet, több helyen burkolt felület kialakítás kerti funkcióknak.
- riasztórendszer
  • Település: Budapest II/A.
  • Felújítás éve: -
  • Állapot: -
  • Nappali méretek: 55 m2
  • Hálószoba méretek: 12 m2, 12 m2, 16 m2, 16 m2, 8 m2
  • Fürdőszoba méretek: 5 m2, 7 m2, 5 m2
  • Garázs méretek: -
  • Épület szintjei: Alagsor, Alapszint, 1. emeleti szint, 2. emeleti szint
  • Helyiségek: Alagsor : Tároló (32 m2)
    Alapszint : Nappali + Étkező + konyha (55 m2), Fürdőszoba (5 m2), Előszoba (6,5 m2), Kazánház (4 m2), Hálószoba (12 m2), Terasz (24 m2, 35 m2)
    1. emeleti szint : Hálószoba (12 m2, 16 m2, 16 m2, 8 m2), Erkély (0 m2, 0 m2), Fürdőszoba (5 m2, 7 m2), Előszoba (11 m2)
    2. emeleti szint : Terasz (53 m2)
  • Alaprajz: Alaprajz letöltése
Az oldal sütiket használ a felhasználói élmény fokozása céljából. Az oldal böngészésével elfogadja ezt.
Rendben